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Santa Margherita

Chambres d'hôtes et Location appartement Venise

Open my heart and you will see graved inside of it: Italy (Lord Byron)   

événements

Term e Conditions

Prix et disponibilité
Termes et conditions de location de chambres dans la Guest House (ci-après: Chambres d'hôte) et des bâtiments à usage touristique.

1) Les paiements.
Lorsque la réservation est faite en ligne avec effet immédiat, les détails d'une carte de crédit seront requis et la solvabilité de cette dernière est une condition de validité de la réservation.
Logements Santa Margherita peut procéder - à son choix -à la pré-autorisation ou à l'accréditation d'une somme égale à 30% du montant total comme acompte. Le solde de la totalité du séjour doit être payé au check-in.
Lorsque la réservation non est faite en ligne, au moment de la réservation doit être payée une somme égale à 30% du montant total comme acompte par virement bancaire. L'exécution du paiement est une condition de validité de la réservation. Le solde de la totalité du séjour doit être versé une semaine avant l'arrivée à la maison d'hôtes ou à l'appartement sous réserve pour Santa Margarita Lodgings d'annuler la réservation avec toutes les conséquences juridiques.
Parallèlement à la remise des clés à l'arrivée à la maison d'hôtes ou appartement il sera tenu de payer en espèces ou en chèque une caution d'un montant fixe de 100,00 € respectivement, pour la maison d'hôtes et de 300,00 € pour l'appartement. Cette caution sera remboursée au client au moment du départ, après la remise des clefs, moins les déductions pour le remboursement d'éventuels dommages à la propriété, au mobilier ou accessoires inclus dans la maison d'hôtes ou dans l'appartement sauf obligation pour le client de payer des frais supplémentaires pour dégâts majeurs.
Si le client refuse de payer la caution, son refus sera considéré comme une 'Annulation de la réservation' avec les conséquences prévues par l'art. 5, dernier alinéa. Le bailleur est en droit de résilier le contrat et d'annuler la réservation, ne devant rien au client, à aucun titre.

2) Heure d'arrivée et de départ.
Puisque les structures n'ont pas une réception, l'heure d'arrivée à la maison d'hôtes ou à l'appartement doit être concordée avec le Secrétariat au moins une semaine avant le début du bail et doit être entre 15.00 et 20.00 heures. Au cas où l'arrivée surviendrait après 20.00 heures (et si possible pas outre 23,00 heures), le client sera tenu de payer un montant supplémentaire de 35,00 €. Pour les heures d'arrivée différente, la confirmation sera communiquée au client après préalable accord. En tout cas, le client est tenu de communiquer son emplacement exact par téléphone à peine arrivé à Venise-centre ou même plus tôt s'il se rend compte qu'il n'est pas en mesure de se présenter au check-in à l'heure convenue.
Le départ est au plus tard à 10 heures de la matinée du jour fixé.

3) Linge de lit et serviettes.
La fourniture de draps et serviettes est inclue dans le prix. Le client qui a loué un appartement peut demander, pour un montant de 25,00 €,un changement complet du linge de lit et des serviettes.

4) consommation d'énergie et nettoyage.
La consommation d'électricité, de gaz et d'eau est inclue dans le prix de la location ainsi que le coût du nettoyage de la chambre dans la maison d'hôtes et dans l'appartement.
Au client il ne sera dû aucun remboursement, pour une raison quelconque, en cas de suspension de l'électricité, l'eau ou du gaz pour des raisons qui ne sont pas directement imputables au bailleur.

5) Annulation de la réservation par le client.
Si le client, après avoir réservé annule la réservation avec un préavis de15 à 30 jours avant l'arrivée, les frais d'annulation seront de 15% du montant total de la réservation (soit 50% de l'acompte). Dans le cas où la réservation est annulée par le client moins de 15 jours avant la date d'arrivée, les frais d'annulation seront de 30% du montant total de la réservation (à savoir le montant total payé comme acompte).
Dans le cas où la réservation est annulée avec moins de 7 jours de préavis, une somme additionnelle sera retenue pour arriver à 90% du montant total de la réservation.
Dans le cas où l'annulation est faite au check-in ou après consigne de la chambre à la maison d'hôtes ou appartement et/ou en cas de départ anticipé il sera retenu le montant total de la réservation à titre de loyer pour la période réservée.

6) L'annulation de la réservation par Santa Margarita Lodgings.
Dans le cas où la chambre à la maison d'hôtes ou l'appartement qui a été réservé n'est plus disponible, le client aura droit à un logement dans un autre appartement ou chambre dans une structure avec des caractéristiques similaires ou supérieures à l'unité réservée. Dans le cas où le client ne jugera pas bon d'accepter cette solution, il peut réclamer le remboursement de la totalité du montant payé jusqu'à ce moment ; aucune autre réclamation ou demande de remboursement / dommages / compensation ne lui sera reconnu.

7) Nombre d'occupants de la chambre à la maison d'hôtes ou en appartement.
Le client devra occuper la chambre de la maison d'hôtes ou l 'appartement avec un nombre de personnes n'excédant pas celui mentionné dans la réservation.
Et il est, dans tous les cas, interdit de sous-louer ou de céder, même partiellement la chambre et / ou la propriété à des tiers ; toute violation de cette obligation par le client implique la résiliation automatique du contrat et le retrait de ce dernier de la structure, sans droit à aucun remboursement / compensation / dommages de quelconque nature.

8) Les animaux domestiques et le tabagisme.
Ne sont pas autorisés dans l'appartement ou maison de vacances.

9) Conditions Générales de location
Le client s'engage à respecter les règles de bon voisinage. Plus précisément, de 14h00 à 16h00 et de 23,00 à 08,00, il ne produira aucun bruit qui pourrait déranger les voisins ( modération du volume de la radio, de la télévision ou de tout autre bruit).
Le bailleur ne peut être tenu responsable en cas de vol à la maison d'hôtes ou dans l'appartement. Le client ne doit en aucun cas faire des doublures des clés qui lui ont été consignées, ou les donner à des gens qui ne figureraient pas dans le contrat de location. Le bailleur se réserve le droit d'accéder aux chambres de la maison d'hôtes pour le travail de tri, de nettoyage et d'entretien de routine et dans la maison louée pour le soin des plantes d'intérieur et de la terrasse et si nécessaire -après préavis au client - pour tout travail de maintenance et / ou réparation ou en cas d'urgence.
En tout cas, le locataire libère le bailleur de toute responsabilité pour dommages directs ou indirects qui pourraient lui résulter d'autres locataires ou de tiers, ainsi que des dommages ou des perturbations qu'il pourrait lui-même causer à des tiers.

10) Les données personnelles:
Les parties autorisent la communication réciproque des données personnelles dans le cadre de l'exécution des obligations découlant de la location

11) Loi applicable et juridiction
Le contrat de location est régi par la loi 431/98, Article 1, paragraphe 2, lettre. C et par les règles du Code civil italien. La location de l'appartement ou d'une chambre dans la maison, est soumise à la Loi Régionale Vénitienne sur le tourisme (33/02, art. 25, Lettre. A) en concordance avec les us et coutumes en vigueur dans le secteur hôtelier..
Le contrat est soumis au droit italien et toute controverse qui en découlerait est de la compétence de la cour de Venise.

Les parties déclarent expressément avoir lu et approuvé les éléments spécifiques suivants : Versement d'arrhes et avances comme condition préalable (article 1); effets du non-paiement de la caution (article 1 et article 5) Annulation des réservations (article 5) indemnisation pour changement de structure(article 6); sous-location et clause résolutoire (art. 7) exonération de responsabilité (article 9); compétence obligatoire et la loi applicable (article 11).